Estimation théorique
Grande Rue de Campdeville,60112 Milly sur Thérain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue de Campdeville,60112-Milly sur Thérain indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnières (60084), comprenant 179 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnières (60084), comprenant 179 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-23 | 15 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 5 | 131 | 500 | 295000€ | 2252€ |
2022-06-28 | 14 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 4 | 85 | 849 | 192530€ | 2265€ |
2023-01-20 | 7 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 4 | 75 | 286 | 136000€ | 1813€ |
2022-04-08 | 30 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 5 | 110 | 938 | 150000€ | 1364€ |
2022-02-26 | 8 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 3 | 70 | 111 | 95000€ | 1357€ |
2019-11-16 | 44 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 701 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-21 | 44 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 701 | 205000€ | 2278€ |
2021-07-21 | 69 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 100 | 604 | 195000€ | 1950€ |
2022-09-23 | 22 | RUE DE DIEPPE | 3 | 90 | 398 | 225000€ | 2500€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DE DIEPPE | 5 | 121 | 742 | 27750€ | 229€ |
2021-10-19 | 17 | RUE DE DIEPPE | 5 | 121 | 742 | 235000€ | 1942€ |
2020-08-26 | 24 | RUE ROGER FROISSART | 7 | 168 | 802 | 248000€ | 1476€ |
2022-11-04 | 80 | RUE DE CALAIS | 2 | 54 | 418 | 140000€ | 2593€ |
2020-01-03 | 87 | RUE DE CALAIS | 4 | 130 | 695 | 225000€ | 1731€ |
2022-06-09 | 13 | RUE CANTHEREINE | 4 | 84 | 1000 | 302000€ | 3595€ |
2020-07-23 | 47 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 81 | 561 | 170000€ | 2099€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE DIEPPE | 2 | 67 | 198 | 160000€ | 2388€ |
2021-12-30 | 45 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 70 | 645 | 166000€ | 2371€ |
2021-12-18 | 31 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 93 | 500 | 200000€ | 2151€ |
2020-11-18 | 22 | RUE CANTHEREINE | 4 | 96 | 863 | 127500€ | 1328€ |
2019-10-10 | 1 | RES DE LA FONTAINE | 6 | 118 | 1365 | 220000€ | 1864€ |
2020-10-23 | 14 | RUE ROGER FROISSART | 5 | 160 | 686 | 349000€ | 2181€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE DIEPPE | 3 | 90 | 255 | 143000€ | 1589€ |
2022-06-27 | 3 | RUE MERE | 4 | 64 | 738 | 160000€ | 2500€ |
2021-02-12 | 6 | RUE ROGER FROISSART | 4 | 115 | 884 | 180000€ | 1565€ |
2021-11-16 | 57 | RUE DE CALAIS | 5 | 127 | 385 | 198000€ | 1559€ |
2020-05-28 | 68 | RUE DE CALAIS | 7 | 177 | 761 | 260000€ | 1469€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 88 | 939 | 95000€ | 1080€ |
2022-06-07 | 53 | RUE DE CALAIS | 5 | 124 | 770 | 168000€ | 1355€ |
2019-10-26 | 60 | RUE DE CALAIS | 2 | 60 | 781 | 224000€ | 3733€ |
2023-04-13 | 60 | RUE DE CALAIS | 2 | 60 | 781 | 236500€ | 3942€ |
2021-07-21 | 1163 | RUE CANTHEREINE | 5 | 104 | 536 | 218000€ | 2096€ |
2019-11-27 | 47 | RUE DE CALAIS | 5 | 149 | 1118 | 287000€ | 1926€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 65 | 618 | 160000€ | 2462€ |
2019-11-27 | 45 | RUE DE CALAIS | 4 | 93 | 119 | 158000€ | 1699€ |
2022-09-01 | 24 | RUE DES CARDONNETTES | 4 | 145 | 927 | 277000€ | 1910€ |
2020-05-05 | 11 | VALLON | 4 | 88 | 560 | 80000€ | 909€ |
2022-08-29 | 15 | RUE DES CARDONNETTES | 3 | 69 | 1000 | 255100€ | 3697€ |
2021-09-28 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 9 | 86 | 621 | 226000€ | 2628€ |
2020-03-10 | 10 | VALLON | 3 | 103 | 755 | 194000€ | 1883€ |
2019-11-19 | 72 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 28 | 130 | 38000€ | 1357€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE BRACHEUX | 3 | 80 | 251 | 275000€ | 3438€ |
2020-06-12 | 63 | ALL DU BROCHET | 3 | 60 | 430 | 30000€ | 500€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 4 | 97 | 588 | 135000€ | 1392€ |
2021-11-19 | 13 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 2 | 27 | 403 | 150000€ | 5556€ |
2019-06-05 | 7 | RUE GEORGES HERNOUX | 5 | 135 | 260 | 125000€ | 926€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DE BRACHEUX | 9 | 340 | 2067 | 220000€ | 647€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DES CARDONNETTES | 4 | 97 | 298 | 170000€ | 1753€ |
2019-07-18 | 246 | ALL DE LA TANCHE | 3 | 29 | 173 | 27000€ | 931€ |
2022-07-27 | 11 | RUE GEORGES HERNOUX | 4 | 150 | 1709 | 360000€ | 2400€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 5 | 103 | 383 | 210000€ | 2039€ |
2019-12-10 | 18 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 120 | 815 | 190000€ | 1583€ |
2020-10-15 | 60 | ALL DU BROCHET | 3 | 48 | 308 | 99000€ | 2063€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 122 | 757 | 220500€ | 1807€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DES CHANVRIERES | 3 | 81 | 525 | 170000€ | 2099€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU PUITS | 4 | 109 | 628 | 220000€ | 2018€ |
2022-05-21 | 85 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 21 | 170 | 42000€ | 2000€ |
2021-11-09 | 55 | ALL DU BROCHET | 1 | 20 | 155 | 30000€ | 1500€ |
2021-07-06 | 21 | RUE GEORGES HERNOUX | 8 | 200 | 1095 | 308181€ | 1541€ |
2023-04-13 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 91 | 541 | 235000€ | 2582€ |
2019-07-15 | 274 | ALL DE LA PERCHE | 1 | 42 | 846 | 23000€ | 548€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 58 | 660 | 149000€ | 2569€ |
2022-09-14 | 89 | ALL DE LA TANCHE | 2 | 42 | 283 | 50000€ | 1190€ |
2023-05-23 | 280 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 84 | 336 | 50000€ | 595€ |
2022-12-07 | 48 | ALL DU BROCHET | 2 | 30 | 122 | 22000€ | 733€ |
2020-06-08 | 93 | ALL DE LA TANCHE | 2 | 46 | 164 | 33000€ | 717€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 124 | 500 | 68700€ | 554€ |
2023-01-16 | 46 | ALL DU BROCHET | 2 | 41 | 107 | 30000€ | 732€ |
2022-08-25 | 30 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 662 | 210000€ | 2386€ |
2022-09-19 | 16 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 22 | 167 | 40000€ | 1818€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DE CALAIS | 5 | 85 | 1048 | 258000€ | 3035€ |
2023-06-24 | 144 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 25 | 127 | 40000€ | 1600€ |
2019-12-03 | 41 | ALL DU BROCHET | 3 | 51 | 234 | 64000€ | 1255€ |
2022-12-19 | 40 | ALL DU BROCHET | 2 | 25 | 225 | 30000€ | 1200€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DES POTIERS | 4 | 98 | 544 | 150000€ | 1531€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU MARAIS | 6 | 210 | 7300 | 530000€ | 2524€ |
2022-07-08 | 152 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 36 | 63 | 28000€ | 778€ |
2021-09-21 | 23 | ALL DE L ANGUILLE | 4 | 61 | 277 | 48000€ | 787€ |
2019-11-30 | 15 | RUE DU CATILLON | 3 | 119 | 1030 | 63000€ | 529€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DES POTIERS | 4 | 93 | 110 | 190000€ | 2043€ |
2022-11-08 | 157 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 70 | 70 | 30000€ | 429€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU CATILLON | 4 | 76 | 1002 | 165000€ | 2171€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU CATILLON | 5 | 109 | 1700 | 230000€ | 2110€ |
2019-07-15 | 130 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 39 | 159 | 40000€ | 1026€ |
2020-11-21 | 130 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 39 | 159 | 40000€ | 1026€ |
2020-08-08 | 34 | ALL DU BROCHET | 1 | 24 | 443 | 33000€ | 1375€ |
2019-10-09 | 128 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 30 | 147 | 28000€ | 933€ |
2020-06-08 | 127 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 26 | 57 | 24000€ | 923€ |
2023-01-19 | 164 | ALL JACQUES TOPIN | 2 | 21 | 78 | 65000€ | 3095€ |
2022-04-11 | 216 | ALL DE LA CARPE | 2 | 40 | 221 | 30000€ | 750€ |
2019-06-29 | 55 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 91 | 1050 | 180000€ | 1978€ |
2020-10-14 | 55 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 91 | 1050 | 204000€ | 2242€ |
2021-05-22 | 212 | ALL DE LA CARPE | 3 | 80 | 410 | 53500€ | 669€ |
2019-06-13 | 120 | ALL DE LA CARPE | 3 | 60 | 206 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-03 | 118 | ALL DE LA CARPE | 1 | 28 | 177 | 35000€ | 1250€ |
2021-03-04 | 115 | ALL DE LA CARPE | 1 | 54 | 196 | 45000€ | 833€ |
2020-07-31 | 22 | ALL JACQUES TOPIN | 4 | 72 | 833 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-19 | 22 | ALL JACQUES TOPIN | 4 | 72 | 833 | 226000€ | 3139€ |
2020-10-22 | 18 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 165 | 725 | 265000€ | 1606€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LE CLOS ST MAURICE | 4 | 108 | 1000 | 210000€ | 1944€ |
2021-08-20 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 769 | 228800€ | 2221€ |
2020-10-29 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 769 | 235000€ | 2282€ |
2021-11-18 | 43 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 180 | 1000 | 437500€ | 2431€ |
2020-12-16 | 12 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 112 | 1510 | 200000€ | 1786€ |
2022-02-23 | 3 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 130 | 1965 | 233500€ | 1796€ |
2022-01-21 | 1 | CHE DU BOSQUET | 3 | 84 | 588 | 225000€ | 2679€ |
2020-11-12 | 4 | RES CLOS ST MAURICE | 6 | 211 | 1860 | 300000€ | 1422€ |
2022-07-27 | 11 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 656 | 204000€ | 2194€ |
2021-01-21 | 7 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 668 | 218000€ | 2344€ |
2022-07-25 | 5 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 668 | 200000€ | 2151€ |
2019-11-20 | 5 | ALL DES SAULES | 5 | 93 | 668 | 190000€ | 2043€ |
2020-05-15 | 24 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 102 | 871 | 166000€ | 1627€ |
2019-07-16 | 35 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 505 | 190000€ | 1863€ |
2022-06-24 | 31 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 106 | 459 | 170000€ | 1604€ |
2020-07-06 | 10 | RUE DES ETANGS | 4 | 113 | 433 | 95000€ | 841€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DES ETANGS | 4 | 89 | 864 | 173000€ | 1944€ |
2023-02-24 | 49 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 466 | 205000€ | 2010€ |
2022-03-02 | 19 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 102 | 495 | 223000€ | 2186€ |
2020-09-09 | 32 | RUE DES ETANGS | 4 | 82 | 820 | 150000€ | 1829€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DU PLOUY LOUVET | 3 | 58 | 278 | 140000€ | 2414€ |
2022-07-19 | 17 | ALL DES BLEUETS | 5 | 94 | 368 | 210000€ | 2234€ |
2020-07-30 | 11 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 84 | 458 | 130000€ | 1548€ |
2021-07-30 | 18 | LES ALLERIES | 3 | 20 | 218 | 28000€ | 1400€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DU PLOUY LOUVET | 4 | 75 | 1711 | 235900€ | 3145€ |
2020-03-19 | 27 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 209 | 1344 | 90000€ | 431€ |
2023-01-06 | 5 | RUE DE DIEPPE | 6 | 115 | 526 | 212000€ | 1843€ |
2019-08-30 | 39 | LES ALLERIES | 2 | 49 | 836 | 50000€ | 1020€ |
2019-06-25 | 23 | RUE DES FORGES | 3 | 66 | 896 | 164000€ | 2485€ |
2023-04-20 | 29 | RUE DES FORGES | 4 | 65 | 243 | 178000€ | 2738€ |
2019-08-23 | 30 | RUE DE DIEPPE | 3 | 42 | 299 | 60000€ | 1429€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DES MARAIS | 4 | 184 | 549 | 194000€ | 1054€ |
2021-10-28 | 18 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 130 | 500 | 280340€ | 2156€ |
2020-04-24 | 20 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 70 | 495 | 136000€ | 1943€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES MARAIS | 3 | 57 | 262 | 95000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DES MARAIS | 7 | 184 | 524 | 330000€ | 1793€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES MARAIS | 3 | 61 | 118 | 130000€ | 2131€ |
2019-07-26 | 16 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 120 | 327 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DES MARAIS | 4 | 65 | 182 | 90000€ | 1385€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DE LA PLACE | 3 | 83 | 728 | 78829€ | 950€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DES MARAIS | 3 | 55 | 720 | 315000€ | 5727€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 84 | 29 | 175000€ | 2083€ |
2023-06-10 | 21 | RUE DES MARAIS | 5 | 85 | 594 | 120000€ | 1412€ |
2021-09-27 | 31 | RUE DE DIEPPE | 7 | 210 | 4048 | 382000€ | 1819€ |
2020-02-13 | 27 | RUE DES MARAIS | 2 | 53 | 277 | 115000€ | 2170€ |
2021-06-23 | 27 | RUE DES MARAIS | 2 | 53 | 277 | 135000€ | 2547€ |
2020-12-08 | 29 | RUE DES MARAIS | 4 | 70 | 598 | 94000€ | 1343€ |
2021-05-17 | 52 | RUE DE DIEPPE | 3 | 80 | 351 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-28 | 26 | RUE DES MARAIS | 6 | 175 | 786 | 273900€ | 1565€ |
2022-11-29 | 56 | RUE DE DIEPPE | 8 | 166 | 1136 | 281000€ | 1693€ |
2022-06-29 | 216 | RUE MAITRE JEAN COURROY | 6 | 180 | 1543 | 310000€ | 1722€ |